公积金6000能贷款多少?公积金贷款额度怎么计算?
公积金贷款的条件不是很苛刻,能持续缴纳半年,并且公积金的额度达到规定的标准,工作稳定能持续缴纳公积金就可以用作房贷了,
公积金贷款的条件不是很苛刻,能持续缴纳半年,并且公积金的额度达到规定的标准,工作稳定能持续缴纳公积金就可以用作房贷了,对于刚缴纳公积金不久,账户额度不高的朋友,会想知道公积金6000能贷款多少?以及公积金贷款额度的计算方式,下面来详细介绍下。
1、按照还贷能力计算的贷款额度,大家可做公式计算
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2、按照房屋价格计算的贷款额度,根据实际的情况来定
汇小贷计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
汇小贷职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
公积金6000能贷款多少?从上述公式可以看出,贷款额度和工资,以及缴费基数和还款能力,贷款期限都有直接的关系,自己的工资越高,公司为自己缴纳的基数越高,以及贷款期限长所获得的贷款额度更高,急需用钱买房的朋友可以考虑公积金贷款这种方式。
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