住房公积金怎么贷款?如何获得更多的钱呢?
在房价迅速增长的今天,想要全额付款对于普通的老百姓来说,是比较困难的。因此,大家纷纷选择了银行贷款。
在房价迅速增长的今天,想要全额付款对于普通的老百姓来说,是比较困难的。因此,大家纷纷选择了银行贷款。然而,面对巨额的贷款利息,我们更多考虑的是公积金贷款。那么,住房公积金怎么贷款?如何获得更多的钱呢?赶快看看吧。
公积金利率4.5%,银行6.55%;公积金贷款30年,商贷一般到不了30年;公积金最多可贷出房价90%,商贷只有70%-80%。但公积金审核时间更长,要求更严格。
而且,公积金是政府给咱的福利,可不是买了房就能贷。
首先,购买第三套房很难贷出公积金。也就是说想用公积金贷款买第三套房子是不可能的了。
其次,公积金贷款审核严格,部分地区就提出了一些限制条件。
第三,部分城市规定,不封顶的楼盘或开发商的证件不齐都用公积金贷款。
最高可以贷款多少呢?
公积金贷款额度好是好,只是有限额,不同城市限额不一样。例如,北京最多80万,上海60万,广州66万,深圳90万。
怎么做才能贷到最多?
1、保持良好的信用记录
2、月收入越高越能申到大额
你和单位的公积金缴存都是按比例从月收入里逐月划拨的,每月收入越高,账户余额越多,也就越能申到大额贷款。
住房公积金怎么贷款?如何获得更多的钱呢?东方融资网小编表示:想要用公积金贷款,你必须要符合要求才可以。至于如何申请贷款,只需要按照工作人员指定的流程进行操作就可以了。不过,如果你想获得更多的资金,需要靠自己平时慢慢积累信用哦。
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