二手房公积金贷款,购房不易且贷且珍惜

生活条件所迫，有时候我们不得不选购二手房满足基本所需，为了节省装修钱，对于房贷我们也是操碎了心，能公积金贷款，绝不走商业，二手房公积金贷款怎么办理呢？东方融资网小编就为大家详细介绍一下二手房公积金贷款申请流程。

二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。

相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。

二手房公积金贷款申请流程

1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

2. 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

3. 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

4. 借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。

提示：建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

二手房公积金贷款不仅在我们购房时，能节省很多利息，办理也是非常方便的，但凡是有公积金的小两口想要买二手房，首选一定要选择公积金贷款购房，相比商业贷款买房而言，公积金贷款买房真能节省出装修房的钱。