住房公积金贷款可以贷多少?夫妻用公积金贷款首付最低多少

住房公积金贷款可以贷多少?首付最低多少?想必这是很多网友们在买房的时候都会考虑到的问题，在我们工作的时候，多数单位都会给我们缴纳公积金，但是公积金贷款的服务以及公积金贷款额度大家并不太清楚，别急，今天小编带来的就是关于住房公积金贷款可以贷多少?首付最低多少的详细介绍。

东方融资网小编带来了关于住房公积金贷款可以贷多少?首付最低多少的详细介绍：

一、公积金买房能贷多少钱

1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;

2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%

3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级aa级可以最高92万,aaa级可以最高104万

以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。

二、公积金买房首付最低多少

住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。

一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。

以上就是东方融资网小编带来的关于住房公积金贷款可以贷多少?首付最低多少的详细介绍，希望以上的介绍可以帮助到大家，小编觉得，任何贷款，只要是可以使用公积金的，建议大家都选择公积金，毕竟这样可以给大家省去不少的利息呢。东方融资网，提供快速高额度低利息贷款服务。