房贷没还完可以卖房吗，房子有贷款还能贷款吗

房子的价值在现在社会是我们有目共睹的，并且房价高涨已经是很多年的问题了，所以导致了在很长一段时间内，有许多人在有一定的存款之后，就开始买房，等着房子增值，很多人也因此而赚了一笔不菲的钱，但是大多数人是没有钱来买房的，只能依靠贷款买房，那么房贷没有还完还能卖房吗？下面我们一了解一下。

房贷没还完可以卖房吗

房贷未还清，可以卖房的。可以先签买卖合同，但不能过户。如果要过户，前提是要把未还清的贷款跟银行预约后全部还清，等抵押注销后，房子才能过户给下家的。

房子有贷款还能贷款吗

房子有贷款可以抵押贷款的条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道房贷未还清，可以卖房的，但是最主要的一点无法过户。如果要过户，就必须把银行贷款还清，毕竟银行不会做亏本的买卖。房子有贷款还想继续贷款是有条件的，你当前所拥有的房子是用途性大，说白了就是可以再次利用这套房赚取利益，便可再次贷款。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。