提前还贷哪种贷款方式好?其实在这个问题上也有很多不同的答案,还款的方式也分许多种,有等额本息还款、等额本金还款、

提前还贷哪种贷款方式好?其实在这个问题上也有很多不同的答案,还款的方式也分许多种,有等额本息还款、等额本金还款、一次还本付息还款多种方式,那在房价越来越高的情况下,能够不贷款买房的人也是越来越少了。那哪一种还款方式更省钱呢?就由我给大家讲解一下。

等额本息还款

等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

这是目前为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款

所谓等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

一次还本付息

此前,银行对这种还款方式的规定是,贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。但是,随着还款方式变革,一年的期限有望高延长至5年。该方式银行审批严格,一般只对小额短期贷款开放。

提前还贷哪种贷款方式好?由以上3种还款方式可以看出,不同的还款方式利息的减少都是不一样的,目前运用最广泛的还是等额本息还款的方式,也是贷款人最能接受的方式,当然,贷款者最好是根据自身的情况来选择适合自己的还款方式。



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