海南银行贷款买房容易吗？都需要满足什么条件？

贷款买房是现在年轻人首选的买房方式，尤其是在房价高的当今社会，贷款买房的途径最主要的是通过银行抵押贷款，那么作为海南省唯一的一家法人商业银行的海南银行贷款买房的条件是什么呢，海南银行贷款条件基本与其他银行类似，下面详细介绍一下。 

借款人有稳定的工作和稳定的收入贷款会更容易、银行流水也是银行重点审查的项目，申请人的每月收入是证明其具备还贷能力的首要指标。总的来说，银行会设定还贷警戒线，月供不超过收入的50%。流水是银行判断借款人消费习惯的衡量标准，银行一般审查借款人流水会要求有半年以上的数据。而对于贷款人家庭现有房屋状况，主要是为了确定贷款首付及贷款利率。如果购买的是二套房，贷款利率、首付比例都会比首套房高，购房成本相对高一些。

银行信贷专业人士介绍，征信记录、收入情况、住房状况，都离不开“以家庭为单位”这个要求，因此婚姻状况也是一个审查的项目，已婚人士或者有过婚姻历史的购房人，需要提供结婚证或者离婚证加上离婚协议或法院判决书。

经过上面的介绍，大家对海南银行贷款买房的条件应该有所了解，基本上最重要的就是工资与银行的流水，这是偿还能力的判断标准，这也是除海南银行外，其他银行贷款买房最重要的条件，但是从海南银行贷款买房，在利率上有一定的优势。