提前还贷哪种贷款方式好?捋清楚之后轻松还房贷!
只要是购房的人,身上都背负着不轻也不重的房贷,有些人的理念就是赶紧挣钱
只要是购房的人,身上都背负着不轻也不重的房贷,有些人的理念就是赶紧挣钱,争取能提前把贷款还上,而有的人就是顺其自然,按部就班按照每月月供进行还款?想要还款的人,提前还贷哪种贷款方式好呢?东方融资网小编为大家介绍一下!
还房贷的几种选择方式
1、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清;
2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,还款期限缩短;
3、部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变;
4、部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,同时还款期限缩短;
5、个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变,每月还款额增加,从而缩短还款期限。
两种情况不适宜提前还贷
一是已进入还款阶段中期的、使用等额本息还款法的消费者,由于提前还款是通过减少本金来减少利息支出,如果中期之后提前还款,更多偿还的是本金,实际节省的利息有限;
二是还款期已达到1/4的、使用等额本金还款法的消费者,此时月供的构成中,本金开始多于利息,此时提前还款,也不利于有效节省利息。
由此可见,房贷的还款方式是多种多样的,对于想要提前还款的人,就可以选择适合自己的贷款方式,这样对于自己的资金来说,也是一种合理的规划,毕竟提前还款和按时还款的利息也是不一样的,也能省不少钱呢!
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