个人怎么在银行办贷款,哪些消费可以申请贷款?
随着超前消费和分期消费理念的深入,越来越多的人加入到了贷款的大军中,过上了先消费后付款的生活方式,这也是由社会经济决定的,现代生活下大部分人并不能做到全款买房,然而对于一些新手来说,还不知道个人怎么在银行办贷款,哪些消费可以申请贷款,其实个人贷款是商业银行信贷部门的重要业务,下面东方融资网小编就为大家详细介绍。
银行贷款可用于:
一、 个人住房贷款.包括: 个人住房商业性贷款 ,个人住房公积金贷款 ,个人住房组合贷款 。
二、个人汽车消费贷款
三、个人耐用消费品贷款
个人贷款对象及条件
一 贷款对象:
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二 需出具及提供的资料:
1、居民身份证原件及复印件;
2、房屋认购书原件及复印件;
3、首期房款的缴纳原件及复印件;
4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。
个人贷款程序
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
东方融资网小编提醒,借款者可以在网上收集相关资料后直接到银行网点,找到负责个人信贷的人员详细咨询办理,就像前文提到只要个人资质好银行是很欢迎个人办理贷款的,不过随着互联网贷款的兴起,借款人也可以直接在平台上咨询相关人员。
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