工行房贷多久能批下来，房贷有哪些审核环节

现在贷款买房成为一种潮流趋势，主要就是由于现在房价非常的昂贵，全款金额是大家根本就支付不起的，因此大家都会在银行当中办理贷款，然后支付一部分的首付。但是在银行办理贷款的时候，也需要满足一定条件，同时银行也会有各种审核流程，所以在申请资料提交以后，肯定大家心里面都非常的忐忑，不知道是否能够批下来，接下来我们一起了解了解一下工行房贷多久能批下来。

工行房贷多久能批下来

工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。

一般来讲，银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程，在此期间会需要相关的保险、担保公司，评估征信公司以及公证部门进行合作，也可以说这个审核的过程是非常严格的。所以一套房贷放款下来可不只是动动嘴巴那么简单。

房贷有哪些审核环节

1、审核房产价值

首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。

2、审核借款人能力

其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标，并且对于贷款人的年龄身体状况也有相关的规定约束。

3、二手房需要担保公司担保

如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与，资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。

看了以上这些内容介绍以后大家是否对这方面知识有所了解的呢?工商银行当中办理房贷一般需要2~3周左右，慢的时候一般需要2~3个月，如果自己各方面资质良好，那么申请速度肯定非常快。所以大家在申请资料提交以后，一定要耐心的等待。希望以上这些能够解决大家的问题。