公积金贷款最多可贷多少次 估计九成人都不知道
公积金贷款最多可贷多少次?高挺的房价,年轻人买房的压力本来就大,目前更是望洋兴叹了。
公积金贷款最多可贷多少次?公积金贷款是以家庭为单位的贷款,由于很多人对公积金贷款不太了解,下面我们看看哪些情况下可以提取公积金,使用公积金贷款需要注意哪些问题
一、公积金贷款最多可贷多少次
借助公积金贷款买房,利率比商业贷款少很多,其实,借款人使用公积金贷款购买第一套住房,如果公积金贷款尚未还清,不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为是第二套房产,仍会视为首套住房按其政策操作。
二、哪些情况可提取公积金
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.偿还自住住房贷款本息的;
3.房租支出超出家庭工资收入5%的;
4、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
5.遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
三、公积金贷款需要注意哪些问题
1.申请贷款前不要动用公积金
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2.在借款最初一年内不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3.不要遗失借款合同和借据
申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
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