买房银行贷款流程,贷款买房要做走哪些流程？

现在年轻人的压力越来越大，结婚生子的成本越来越高。房子、车子、妻子、孩子压得人喘不过气，但是生活没有压力就没有动力，活着没有什么意义。当我们到了该结婚的年龄还一无所有时，很多人都会选择贷款买房买车，这的确是一个不错的选择，不能把一生的幸福都输在钱上面，贷款慢慢还，生活慢慢享受。下面小编为需要的朋友介绍买房向银行贷款的流程：

一、申请住房贷款程序如下:

1、向银行提出贷款申请，提交如下材料： 身份证件原件及复印件。

2、 房价30%外地人士40%或以上的存款和工作单位出具的经济收入证明；

3、 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

4、 申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

二、 贷款银行审查

三、 签订合同

1、 借款人、贷款银行和售房单位三方签订个人住房商业性借款合同。

2、 借款人、贷款银行签订住房抵押合同。

四、 办理住房抵押合同公证

到当地公证处办理住房抵押合同公证，公证费由贷款银行负担。

五、 办理房地产抵押登记

携带经银行盖章的“授权委托书”和“房地产其他权利登记申请书”资料以及经公证处公证后的住房抵押合同、借款合同到房地产处登记；

六、 办理所购房屋的保险手续

七、 办理贷款

以上手续中发生的费用由借款人承担，办完手续后，银行将贷款划到借款人所购住房的售房单位。