个人申请贷款步骤繁琐,贷款银行流水账单要求有哪些?

现如今随着房地产市场的升温各地区的买房人士越来越多，但是手中资金不够 该怎么办，银行按揭贷款是买房时候大家最关注的问题，不过银行对于个人买房用户的银行流水情况有比较严格的要求，也就是说一定要符合银行的要求，才能够通过按揭贷款申请，这里就了解一下贷款银行流水账单要求有哪些？

银行流水是指银行活期账户的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。

银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。很多人说工作过程中银行流水中断过，其实这也没什么，可以提供银行存款记录就性了。

办理按揭贷款如果银行流水不够的话，可以用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水。用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

银行之所以这样关注个人银行的流水情况，其实就是想要考察个人申请者的还款能力，如果本人的还款能力和信用度都比较高的话，那银行的按揭贷款就会比较容易办理，如果银行流水情况不理想，也可以通过提高首付的方式进行按揭申请。