银行贷款利率如何计算，新手须知银行贷款利率

很多人在遇到资金缺乏的时候，会选择向银行申请贷款，通过在银行申请贷款，可以买房买车，缓解自己的经济压力。当下很多的银行都推出了不同的贷款业务，同时也推出了很多的优惠政策，比如降低贷款利率等，进一步缓解借款人的压力。银行贷款利率如何计算？什么是银行贷款利率？下面来向大家具体介绍一下银行贷款利率。

银行贷款利率如何计算

1、在人民银行之前公布了商业贷款的利率，如果贷款在五年有效期以上的，那么利率就是7.83％。不过在2008年起，就会把商业性的个人住房贷款的利率下限扩大到基准利率的0.7备而且购房的首付的贷款比例调整为20％。

2、那其中名列前茅个是金融机构给予客户的贷款利率，还有首付款的比例，会根据贷款人是不是头次购买房子，房子是不是自住房，还有房子的套型和建筑面积等等是不是普通住房，还有借款人的信用记录以及还款能力等等风险的因素下面，都会有以上的区别来确定贷款的利率的。

3、其第2个是如果市民是名列前茅次购买普通住房和改善普通住房而需要贷款的情况下，那么金融机构会在贷款利率和首付款比例上按照优惠的条件给予一定的支持的。对于不是自住房不是浦荣福的贷款的情况下，金融机构在利率上面会适当的提高。

4、其第三个是会下调个人住房公积金的贷款利率，如果是五年期限以下的贷款会由现在的4.32％调整到4.05％。超过五年贷款有效期的，那么就会从4.86％调整到4.59％，分别下调了0.27个百分点。另外要补充的是：如果是五年以上的公积金贷款，利率会在4.59％，商业贷款较低是7.83％＊0.48％。

银行贷款利率

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

银行贷款利率如何计算？银行贷款利率是什么？综上就是向大家介绍的银行贷款利率的情况，借款人在银行申请借款前，也需要提前了解银行的贷款利率。每家银行的贷款利率都会有所差别，大家准备在银行申请贷款时，一定要提前了解银行的贷款利率，结合自己的实际情况，选择合适自己的银行申请贷款。