农村房子可以贷款吗?”菜鸟”抵押贷款必看攻略

对于老百姓而言，一旦遇上买车买房，或者自主创业，或者投资蔬菜大棚以及养猪等事情时，贷款是唯一快速解决资金难题的途径。那么农村房子可以贷款吗？想必这是很多人都关注的焦点，在此，东方融资网小编表示，想办理抵押贷款，建议您一定要根据自身还款实力选择贷款额度，以免造成逾期或者长期欠款状况。

农村房子可以贷款吗？

东方融资网小编指出，根据我国《物权法土地管理法》的规定，村集体成员可以免费申请一块宅基地建立房屋用于居住，但是对于房屋下的土地是没有处分的权利的。

因此，按照正常操作来讲，农村房产是不能贷款的。

但是，有的地方的村委会也把一部分集体土地转化为国有土地，村民在国有土地上建房，只要《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》齐全，是可以办理抵押贷款的。

那么农村房子如何办理贷款？小编阐述如下：

1.首先要为农村住房办理房产证,如果你本来就有房屋房产证就算了。

2.接下来需要提交农村房子贷款申请书,只要审核通过，可以以农村房子贷款人农村房屋作为抵押,到房产部门处办理房子评估、登记、受押以及核发房屋他项权证,,签订农村房子贷款人服务还贷承诺书。

3.最后由贷款银行办理放贷手续。小编表示，农村房子贷款额度一般是控制在农村房屋估值的70%以内。

农村房子可以贷款吗？现在您对这一问题应该是心中有数了吧，总而言之，想用农村房子做抵押贷款的朋友们，可以按照上述步骤去进行申请。但是一定要注意按时还款哦，如果你无法到期还款，银行势必会收回你的房产，那代价就大了。