在南通办理房屋抵押银行贷款，看看你的房产有抵押资格没？

对于贷款者来说，想要通过房屋抵押贷款的方式申请贷款，是再正常不过的事情了。但是，在中国有些房产由于存在着一定的特殊性，对于很多的房屋而言并没有抵押贷款的权利。因此，想要贷款的朋友们注意了。南通房屋抵押银行贷款，这十种房产不能办理。

1、公益用途房屋

学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，都不得用于抵押。

2、未结清贷款的房子

已经办理过一次抵押贷款的房屋不能再次抵押。因为法律不允许两家银行获得同一所房屋。

3、小产权房

只有使用权，没有房产证的房子不能做抵押。

4、房龄太久、面积过小的二手房

一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。

5、未满5年的经济适用房

未满5年的经济适用房是不允许上市交易的。

6、文物保护建筑

列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。

7、违章建筑

违章建筑物或者临时建筑物。

8、拆迁范围内的房子

已被依法公告列入拆迁范围的房地产。

9、部分公房

如果不能提供央产房上市证明，也就无法进行抵押贷款。

10、权属有争议的房子

权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。

虽说，现在贷款变得越来越方便，尤其是房屋抵押贷款，只要有房产证，其他的条件都可以放宽。不过，东方融资网小编提醒大家，在南通房屋抵押银行贷款时，一定要注意以上这十种房产是不能办理贷款的。为了不耽误大家的贷款时间，建议大家先了解清楚自身房产的情况。