南通买二手房能贷多少钱?想要二手房的赶紧来了解吧

买房贷款已成为贷款行业的一股潮流，不仅新房可以贷款，二手房也可以。另外呢，现在生活中，很多人出于无奈，身处异地打工挣钱，就拿南通的来说吧，在南通买二手房能贷多少钱呢?在南通不管本地人，还是外地打工者，买房贷款是大家普遍关注的。随着政策的逐渐完善，买二手房贷款已是不争的事实。但是在南通买二手房能贷多少钱是惹人争议的。

南通买二手房能贷多少钱呢?据了解二手房是可以办理按揭贷款的，但贷款的额度是并不是固定的，南通也不例外，具体能贷多少还要综合各方面因素。

1、房龄

一般来说，银行审批二手房贷款时，会视察房屋的房龄，二手房房龄不能超过二十年，如果房龄太大，贷款额度会受到影响，因为这时的房子升值空间不大，变现能力也差。

2、 房屋产权

申请贷款的二手房，需要有房产证和国有土地使用证，且产权明晰，能上市进行交易，否则无法获贷，获得大额度贷款更不可能。

3、个人资质情况

银行除了会视察二手房的情况，还会对借款人的资质情况进行审核，若借款人没有良好的信用记录，或是不具备按时足额还款的能力，都将被拒贷，假若有可能获贷，获得的贷款额度也不高。

4、还款能力

不管是申请哪类贷款，银行都会审查借款人的还款能力，如果工作不稳定、月收入较低，不但贷款额度会受影响，而且很有可能被拒贷。

除此以外，我们在进行二手房贷款时选择的贷款机构不同，额度也会不同。因为每种机构对贷款的规定是不一样的，所以我们在选择的时候还需细心咨询，多对比一下。想知道南通买二手房能贷多少钱?朋友们知道怎么去做了吗?