攻略收藏!公积金怎么样贷款？条件是什么？

拥有一套属于自己的住房是很多人的梦想，如果你工作的单位给你缴纳公积金的话，那么利用公积金贷款是很方便的，而且不需要花费很多的金钱，就能轻松购得一套住房，公积金贷款比商业贷款的利率会低一些，会少交很多费用，那么公积金怎么样贷款，需要满足什么条件才能办理贷款？

首先，根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：

1、借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；

2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；

3、具有城镇常住户口或有效居留身份；

4、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

5、具有购买住房的合同或有关证明文件；

6、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；

7、借款人有支付不低于购房所需资金３０％款项的能力；贷款人规定的其他条件。

具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明（工资单）、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。

这一切都清楚之后，就进入到贷款买房的最后阶段：把首付的３０％房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上；在您的贷款银行申办一张储蓄卡，以便将来每月银行从卡上扣贷款额；签订借款合同。同时，还要给房子办抵押、买保险，最后还要公证。这些事情由银行出面办，费用由借款人承担。

公积金怎么样能顺利贷款，贷款人需要满足上面的条件，而且还需要提交相关的证明材料，只有这样才可以向银行申请贷款，银行还需要对借款人进行全方位的审核，只要满足条件审核通过，一套住房就能轻松购得了。