南通去银行贷款，有房产抵押是不是容易点？砖家说！

张先生在南通有一套房产，最近做生意资金有点短缺，就想着能不能用南通的房产去银行做抵押贷款。那么南通去银行贷款，有房产抵押是不是容易点呢？东方融资网小编告诉你答案是肯定的。具体分析如下：

1、 选择贷款银行可以“货比三家”

眼下几乎所有的贷款机构都能受理房产抵押贷款，但是不同机构的贷款要求有一定的差异，所以大家选择贷款机构时最好“货比三家”，切勿“脑门发热”选一家就敲定了。

2、 抵押房产符合贷款要求

有了房产作抵押，贷款申请变得要容易一些，但是作为抵押的房产必须符合规定，即：房龄不超过二十年；有房产证和国有土地证；无产权纠纷；具有较强的变现能力；能正常上市交易。

3、 他人房产需取得对方同意

按照相关规定，若借款人本人名下无房也可以用他人名下房产作抵押申请贷款。但是，用他人名下房产作抵押办理贷款时，必须取得房屋所有人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。

4、 贷款困难勿忘找担保公司

在有抵押物的情况下，若你仍然遭银行拒贷，不要忘了找当地正规担保公司帮忙，一般有了担保公司的介入，贷款申请都很轻松，但是借款人需要支付一定金额的担保费。

5、 还清贷款记得办理撤销抵押手续

办理房产抵押贷款的借款人，结清贷款后不要忘了办理撤销抵押手续，否则你的房子一直处于抵押状态。

因为银行的贷款大致就分为两大类，一类是信用贷款，一类是抵押贷款。如果有房产作为抵押，在南通去银行贷款，是会容易一些的。不止在南通，在别的城市，如果有房产作抵押，申请贷款都很容易。