农村土地贷款是哪种贷款方式?需要提供哪些资料?

虽然在我国农村各方面的条件以及设施都比较落后。但是，近年来随着社会经济的发展，农民即使什么也没有，只要有土地，也是可以申请贷款的。那么，农村土地贷款是哪种贷款方式?需要提供哪些资料?更多具体问题，东方融资网小编为大家解答。

农民如果急需用钱，可以采用土地经营权抵押贷款。主要是指用土地的经营权(使用权)抵押给银行，从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权(农户的)不变，所有权(村集体)也不变。

申请贷款人向贷款银行提供五方面的资料：

一、是规范有效的土地承包合同，由农村集体经济组织统一流转的，附农户委托流转协议;

二、是贷款银行要求的其他材料;

三、是申请人身份证原件及复印件

四、是地上(含地下)附着物情况说明资料;

五、是土地承包经营权人同意抵押的意见书;

“贷款银行要求的其他材料”，比如中国农业银行，为了保证贷款用于农业项目，还要求：

(一)具有较丰富的种养经验和技术，其中从事农业种植业生产经营时间不低于2年，从事养殖业生产经营时间不低于3年。

(二)从事农业生产经营项目自有资金比例不低于30%。

(三)以家庭承包方式取得农村土地承包经营权开展农业生产经营的，种植或养殖面积准入条件可为以上第三至第五款标准的50%。

尽管如此，很多老百姓依然不敢轻易贷款。不仅害怕不能按时还款，还担心祖祖辈辈流传的土地被银行没收。东方融资网小编表示：农村土地贷款只是抵押其经营权，土地的所有权以及使用权依旧是农民本人。因此，大家不用担心抵押的土地不能收回。