南通经济适用房可以抵押贷款吗? 一起来扒一扒!
吴先生在南通买了套经济适用房,现在房价那么高,大家基本也都是贷款买房,很少有付全款买的。
吴先生在南通买了套经济适用房,现在房价那么高,大家基本也都是贷款买房,很少有付全款买的。但是问题来了,南通经济适用房可以抵押贷款吗?东方融资网小编今天就针对这个问题扒一扒!
一、经济适用房可以抵押贷款吗?
经济适用房需要满5年,才能做银行抵押。经济适用房买后,可以上市交易。在交易时,购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金,外地人也可以购买已购的经济适用房。
二、经济适用房如何抵押?
1、借款人提出申请,递交相关资料,其中所需携带的材料如下:
(1)房产证;
(2)权利人及配偶的身份证、户口本;
(3)权利人的婚姻证明;
(4)结婚证或民政局开具的未婚证明;
(5)收入证明;
(6)近半年银行流水;
(7)进行房产评估、贷前调查、审批;
(8)审批通过,办理抵押登记手续;
(9)发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息;
(10)贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续;
2、进行房产评估、贷前调查、审批;
3、审批通过,办理抵押登记手续;
4、发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息;
5、贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。
综上所述,只要南通的经济适用房超过5年,并且材料准备得齐全是可以申请抵押贷款的。就算不是南通,是别的地方也是一样的,只要你的经济适用房满5年,想贷款就大胆的准备好资料去贷!
评论已关闭