南通贷款利息怎么算?贷款买房有哪些规定?

随着近年来，房价的不断攀升，贷款买房已经成为一种趋势。东方融资网小编表示：其实，贷款买房有很多的方面需要考虑，选择合适的贷款方式，不仅贷款利息比较低，而且还会因此给自己节省一大笔费用。那么，南通贷款利息怎么算?贷款买房有哪些规定?

南通贷款买房首付比例是多少?

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

4、其他的情况最低首付为30%。

南通贷款利息怎么算?

一、个人住房公积金贷款：五年(含)以下，利率2.75;五年以上利率3.25。

二、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年(含一年)利率4.35;

三、中长期贷款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

南通买房贷款条件?

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

南通贷款利息怎么算?东方融资网小编表示，贷款的利息与贷款方式有很大的关系。通过本文相关介绍，小编认为，相比较其他贷款方式，公积金贷款利息更低，更划算。因此，个人住房公积金贷款是个不错的选择。如果大家有购买个人公积金，完全可以选择这种方式。