想买套房子，求教贷款买房利息怎么算？

现在有钱人的很多，但是没钱的更多，对于大部分人来讲想要全款买房子还是非常吃力的一件事的，能够影响到正常生活的，因此都是需要贷款的，那么想买套房子，贷款买房利息怎么算呢？都不是什么有钱人，对于利息还是非常在意的，为此，东方融资网小编详细的给大家介绍一下具体的贷款买房利息计算方法。

贷款买房利息怎么算：

1、等额本金还款法

等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。

2、等额本息还款法

等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。

此外还受到贷款首付、贷款利率、贷款年限等因素的共同影响，由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据的数据进行计算。

很多人看了上面的介绍，觉得东方融资网小编也没有给大家详细说贷款买房利息怎么算的计算公式啊，其实这个是没有必要的，只要了解清楚这两种贷款方式就够了，因为网上有很多房贷的计算器，属于利息、期限以及贷款方式，可以自动计算出所需要的利息的，所以不需要自己再费劲去计算的，可以对比一下两种方式的不同，然后在选择。