三套房贷款政策有没有呢?贷款利率是怎么算的?

中国是人口大国，所以大家对房子的需求量与日俱增，房价也因此直线上升，买房成为了很多人固定资产投资的选择。但是，三套房贷款政策有没有呢?贷款利率是怎么算的?东方融资网小编表示：关于这些问题，建议大家在买房之前可以好好的了解一下。

如有2套住房但无贷款或已结清贷款,有3套以及以上住房并无贷款或已结清的再贷够购房,分别可做到首付三成和四成,利率为基准上浮5%-10%。而在此之前,针对房地产的从严调控时,对第三套房的贷款是直接停贷。

建行方面严格执行第三套房停贷政策,也就是“若已有两套住房再购房,就算前两套房的房贷还清了,第三套房也不能认定为“首套房”。该行则放宽对于第三套房的认定。

而且，上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中,北京中原地产高层则透露,北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行,以及花旗银行等一些外资银行。上海的浦发银行中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。

尽管多数银行已经暂停三套房贷款,但上海等地银行界人士称,他们仍在等待最终的地方细则出台,以形成整齐划一的操作方式。

所以说，目前第三套房贷款政策细则还没有明确出来，但是基本上提高贷款利率，甚至拒绝贷款肯定是必然的结果。不过，大家也不用为了申请房贷，就着急选择一些可以办理这一业务的银行，快速处理。因为贷款利率肯定是特别高的，建议可以用其他人的名义购房。