农村房子可以贷款吗?自建房要想贷款需要满足这些!

潍坊的朱先生是农村户口，现在一家老小居住在村里的老房子里，属于农村自建房屋。前一段时间，考虑到孩子上学问题，打算在城里购买一套房子，看好了一套二手房很合适，但是房东不接受按揭贷款，必须全额付清，所以朱先生过来咨询，自己农村房子可以贷款吗?农村房子办理抵押贷款有什么流程?下面让我们一起来看一下。

农村自建房能贷款吗

农村房子一般情况下是没有房产证的。而没有房产证的房子则不能进行抵押贷款，建议农民选择当地的信用社进行贷款，一般情况下可以申请到几万元的贷款额度。对于农民来说，贷款主要是根据实际贷款的用途来决定贷款方式。在提交了贷款申请后，2到3个工作日之内(周末节假日除外)，便能查看到贷款进度。

农村自建房贷款申请条件

首先借款人需是具备完全民事行为能力的自然人，且年龄在18~60周岁之间。而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。除此之外，申请农村自建房贷款还需满足如下几个条件：

1.借款人欲建造之房屋需经过农村城镇建设部门的审批;

2.借款人要有不低于规定的自有资金;

3.借款人资信状况良好，且具备按时偿还贷款本息的能力;

4.借款人能提供具备代偿能力的单位或个人的相关担保，或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押;

5.借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要求;

6.银行或信用社规定的其他要求。

以上就是东方融资网为大家整理的关于农村房子可以贷款吗的相关知识，希望对您有所帮助。由于农村自建房屋大多属于小产权房，无法提供相应抵押证明，在大银行贷款相对困难，如果有需要，可以来东方融资网寻找合适的贷款机构，可以满足您的资金需求。