农民贷款买房有困难不要慌 先来看看贷款买房基本条件

对于大部分的贷款机构来说，在申请贷款的时候，对于申请人的资质会进行全面的审查，所以说有一些消费者在申请的过程中，可能会因为自身的条件没有符合需求，总是会遭受到拒绝，目前的一个现状，就是农民贷款买房存在很多的困难，就比如，农民贷款买房申请条件有哪些？下面内容将为大家来详细的介绍一下。

农民贷款买房申请条件：

1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款;

6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。  

另外，面对农民贷款买房因硬性条件的限制导致农民买房困难的一个现状，不仅国家需要从政策层面上进行改善，地方的政府也应该为进城农民做出买房的提供，银行更加需要从层面上积极的扩大业务的范围，对于农民进城购房这样的一个决策要进行全面的支持，最好是简化贷款的程序。