房产二次抵押贷款有什么条件 申请贷款期限需结合使用用途

在很多购买房屋的人心目中都存在这样的一个疑惑，比如说自己购买的房子已经申请过了贷款，那么是不是可以再一次的申请呢？如果购房者已经将自己的房屋进行抵押，那么想要再一次抵押，这样的一类房子就被称为二次抵押贷款，虽然说可以贷款，但是我们也需要符合相应的条件，一起来了解一下，房产二次抵押贷款需要满足什么样的条件？又具备什么样的期限呢？

房产二次抵押贷款贷款条件

1、借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好；

2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；

5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；

7、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的；

房产二次抵押贷款贷款期限

二次抵押贷款的期限要根据贷款的具体用途来确定。用于个人消费类贷款的话，期限长不超过5年，用于个人经营类贷款的话，期限长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

房产二次抵押贷款条件并不是很多，首先我们一定要拥有一份稳定的收入，而且也不存在欠息的行为，具备偿还本息的能力，在这样的一个情况下，我们就可以申请二次抵押贷款，但是贷款的期限需要结合我们自己的使用用途来确定，如果属于消费类贷款时间不可以超过五年。