要办理房产二次抵押贷款，这些你一定得了解!

前些天饭后在小区散步偶遇出来遛狗的吴先生，小编便和他闲聊了一会，吴先生最近想办理房产二次抵押贷款，知道小编比较了解，特意向小编咨询了一下。如果要办理房产二次抵押贷款，东方融资网小编觉得下面这些你一定得了解。

一、贷款条件

1、借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好；

2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；

5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；

7、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的；

二、贷款期限

二次抵押贷款的期限要根据贷款的具体用途来确定。用于个人消费类贷款的话，期限长不超过5年，用于个人经营类贷款的话，期限长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

怎么样？看了此文你对房产二次抵押贷款应该有一定了解了吧！至于额度和利率因为时间有限小编就不多说了，有需要的也可以去当地的银行详细的咨询。毕竟每个银行的额度和利率是有些差别的。