小产权房能贷款吗?不能?！这样做保你贷款成功

现如今，小产权房是被禁止修建的，但并没有条文禁止小产房的买卖，说到这，很多人可能疑惑这个小产权房是什么概念？在农村，当我们在集体共有的土地上建设起来的房屋就叫“小产权房”,这类房屋国家是不发产权证的，即便它有产权证，也不是真正合法有效的产权证。那么依靠小产权房能贷款吗？

小产权房能贷款吗？小编给您明确答案。

同地区，小产权房的价格是商品房价格的1/3甚至更低，所以让不少朋友顶着产权风险也要购买小产权房子。

在房屋交易或抵押过程中，房产证是必须要有的证件。小产权房子没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划，房屋价值将会有很大的变化，因此一般银行都不会做小产权房的抵押贷款。

小产权房如何办理贷款?小编为您支招

虽然小产权房不被承认，不予以办理登记手续，也不能在银行抵押贷款，但这并不代表小产权房就无法办理贷款了。小产权房购买者可以找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转。

小产权房因为不能上市交易，贷款公司承担的风险较大，所以利息会相对于大产权来说较高。

小编提醒您，小产权房的价格确实比商品房要便宜很多，但因产权不完整，得不到法律的保护，所以风险比较大。大家在购买这类房子的时候要结合自身情况慎重考虑。

如果您有一处小产权房，通过上述方式也是完全可以申请贷款的，东方融资网为您提供各种类型的快速贷款，门槛低、放款快，无论是什么利率水平、什么期限的贷款，都可以满足借款人的需要，第一时间解决您的资金难题！