第二套房贷款政策分析 借款人需提供真实材料

在我国经济逐渐发展的过程中，生活的质量也出现了相应的提升，但是对于整个房地产来说，依然处于调控房价的过程中，随着房价逐渐的上升，很多的家庭都选择了购买第二套房的准备，但是在购买第二套房有什么样的政策呢？比如说在申请贷款的过程中，我们可以享受什么样的优惠？小编为大家详细介绍一下，第二套房贷款政策有哪些？

第二套房贷款政策规定：

买第二套房贷款首付不低于40%

对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%

二套房契税缴纳标准

2017第二套房贷款政策中，面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%;面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%;高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。

第二套房贷款政策有哪些？第二套房的首付依然存在很大的压力问题，也就是因为如此，我们在购买二手房的过程中，必须要按照相应的政策才能够申请贷款。如果已经使用住房公积金购买房屋的，那么再一次购买房屋申请贷款，必须要按照前面的规定执行。