个人买房怎么贷款，贷款的办理方法你知道吗

个人买房怎么贷款呢?现在的人们追求很高的，对于生活也很向往，每个人的追求目标都是不同的，需要的人也是不同的!要想有好的生活就要努力!对于个人贷款买房也有很多，都想有属于自己的房子!也有的是为了孩子买的学区房!不管怎样都是最好的!因为这样生活才有动力!今天东方融资网小编为你介绍个人买房贷款办理方法有哪些?

买房贷款条件：

1、具有民事行为能力的自然人;

2、有效居留身份;

3、一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力;

4、订立合约或协议，以购买房屋;

5、没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付;住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款;

6、贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人;

7、贷款人规定的其他条件。

个人买房贷款办理方法：

1、与开发公司签订购房协议。

2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。

3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。

4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。

5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。

6、办理贷款入账及转存手续。

7、到开发公司办理有关入户手续。

以上就是东方融资网小编为你介绍的个人买房贷款的办理方法!贷款的条件也要符合的!必须要有稳定的收入和工作，有偿还贷款的能力奥!这些条件符合才可以!还有办理方法也要注意!对我们也是有帮助的!这些方法才是个人贷款买房的方法!小编提醒大家都要注意的!好好了解吧!