想要贷款前一定要知道房产抵押贷款利率是多少!

我们每天的生活就是为了车贷房贷拼搏，每天都在努力奋斗，为了有更好的生活，所以压力让我们有了前进的动力!有很多人为了生活不得不抵押房产，也许是公司的压力也许是家庭的压力让我们房产抵押!对于抵押的房产利率是多少都知道吗?都知道其中的计算方法吗?贷款就要知道贷款利率是多少怎么计算，今天东方融资网小编为你介绍房产抵押贷款利率的多少?都可以看看的!

房产抵押利率：

不同的银行执行的贷款利率是不一样的，但是，各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定，借款人个人资质良好，办理贷款的拿到的贷款利率就比较优惠，而如果借款人个人资质不是很好，那么银行为了控制信贷风险，就会提高贷款利率来保障自己的利益。

而目前，央行最新的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。

借款人在选择银行办理贷款时，可以多挑选几家银行，然后通过货比三家的方式，可以优先选择利率比较低的银行办理贷款，这样可以节省不少贷款成本。

房产抵押能贷款的时间：

房产抵押贷款能贷多久呢?如果是新房抵押，长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

大家需要注意的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

以上就是东方融资网小编为你介绍的房产抵押贷款的利率!每家银行的贷款利率都是不同的，我们对于每家银行的情况都要了解!对自己也是有帮助的!如果你的个人资质不是很好，银行就会提高贷款利率，降低银行的风险!你的房屋也要符合贷款条件才可以的!这样才能贷款成功的!