不想铤而走险买房 用夫妻双方公积金贷款请点这里看！

前段时间在售楼部上班的时候，很多购房者想用自己的公积金贷款买房，说它的利率比商业的利率低的多，相对来说比较划算，还有的人想着用夫妻双方公积金贷款买房，可是夫妻双方公积金贷款买房需注意哪些小细节呢?我们也来看一看。

夫妻双方公积金贷款:账户如有贷款未还清，不可再次贷款

如果是夫妻双方贷款买房，不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过，那么公积金中心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再次使用公积金贷款买第二套房子的。

借款人使用公积金贷款买过第一套住房，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下，才能再次使用公积金贷款。

公积金提取：申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，当您公积金账户上的公积金余额为零时，您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

提前还款：在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

以上就是夫妻双方公积金贷款的一些信息，想信大家看了以上的信息会在夫妻双方公积金贷款方面少走很多的弯路，更能准确的知道自己能否成功获贷，小编也希望有需要的盆友可以多多的了解一下。