小产权房能贷款吗？小产权房值不值得买？

金九银十，是房地产行业的黄金档，在这两个月份，总会有大批房源被销售。不过，这种黄金档在近几年被打破，尽管房价越来越高，但是大家买房的热情却一直未曾消退，从年前到现在，房地产获得了复苏后的“高潮”但是对于一些普通上班族来说，居高不下的房价成为他们置业最大的难题，转而去购买小产权房，但是小产权房能贷款吗？让我们一起来看一下。

小产权房子怎么办理贷款？

小产权房子是不能在银行贷款的，但是小产权房可以贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。

什么是“小产权房”？

通俗点说，国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。小产权房定义相对于城市建设用地的商品房。就是一些开发商跑到农民家花极低价钱搞些地，然后在上面建的房。

这类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给你备案，根本就没有产权这一说。

以上就是东方融资网关于小产权房能贷款吗相关问题的分析，希望对您有所帮助。小产权房虽然价格便宜，但是在银行是无法获得贷款的，找贷款公司利率又高，所以还是建议大家根据自身实际情况，谨慎选择对小产权房的购买。