怎样贷款买房最划算 先来算算自己贷款多少合适

现在的房价一天一天上升，这就导致我们在购买的时候想要付清全款肯定会存在一定的压力，因此大部分人在购买房屋的时候都会申请贷款，申请贷款也有着很多不一样的方法，到底怎样贷款买房最划算呢，这方面的知识我们今天就为大家详细的分析一下，希望大家可以能够节省一定的资金。

怎样贷款买房最划算，贷款多少合适?

买房能用公积金贷款买是较好的，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，更加人性化。

公积金贷款现在的利率是4.05%，商业贷款也在6%上线，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。

贷款，建议就按照较低要求付的首付款来贷就可以。

怎样贷款买房最划算，贷多长时间合适，要提前还款吗?

小编建议：

按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的。

提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资?自由选择权在你们手上。

怎样贷款买房最划算，我们首先就应该了解自己应该贷款多少，同时需要贷款多长的时间，这些问题都需要结合我们自己的情况，一般的情况下，如果按照贷款30年的时间来进行计算，那么我们最好不要着急还贷，因为每年的利率其实都是固定的。