商业贷款转公积金贷款就该这么办 成功几率大部分提升

相信大家都知道公积金贷款利率非常的低，这对于想要买房的人群来说是非常好的一个贷款方式，但是有不少的人在买房初期可能会因为各种不一样的原因导致自己不能够选择公积金贷款买房，在后期想要从商业贷款转为公积金贷款到底需要什么样的条件呢?今天我们就为大家来分析一下商业贷款转公积金贷款需要满足什么样的条件。

商业贷款转公积金贷款条件

商业贷款转公积金贷款首先需要具备完全民事行为能力，而且个人的信用非常的良好，有着稳定的收入，同时也已经办理了商业贷款具备偿还能力，这类的人群，那么就可以申请商业贷款转公积金贷款，如果已经办理住房组合贷款，并且已经在买房的时候将住房公积金提取，这类的情况就不可以办理商业贷款转公积金贷款。我们在购买房屋办理商业贷款的过程中，在非必要的情况下，建议大家不要直接使用住房公积金，否则就没有办法进行贷款的更改，再办理商业贷款的时候，也最好是到公积金贷款银行网点来办理。

商业贷款转公积金贷款材料

商业贷款转公积金贷款，首先就需要准备好自己的身份证，土地土地使用证，房屋所有权。此外，原商贷发放已经正常还款六个月以上，而且在整个期间没有出现逾期贷款的现象，也需要由贷款银行出具自己正常还款的记录。如果原商贷借款人属于单身，在申请公积金贷款的时候由单身转为结婚，那么也需要用夫妻双方出具房屋产权共有的证书，商贷房屋购买人是父母和子女联名购买的。这样的一个情况也可以申请办理公积金贷款，但是必须要签订抵押合同，而且也需要进行公证。

看完全文，我们对于商业贷款转公积金贷款的条件以及所需要的材料有了相应的了解，如果我们本身就具备民事行为能力，而且个人的信用非常良好，那么就可以进行办理，如果在买房的时候已经将住房公积金提取，那么就不能够进行办理，准备好相应的材料是非常重要的。