买房按揭利息怎么算？不知道这些怎么贷款买房？

目前贷款买房是当下比较流行的方式，随之而来的很多房贷问题，大家都比较关心，最近有朋友问买房按揭银行利息问题，买房按揭利息的确跟大家息息相关，那买房按揭利息怎么算？大家都知道吗？今天东方融资网小编就来给大家普及一下知识，贷款买房一定要知道这些！

买房按揭贷款利息怎么计算有两种方式：

1、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为n期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；

等额本金法的计算公式：

月还款额为：本金/n+剩余本金*月利率 

总利息为：本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）

2、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。

第1期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第1期利息，就是第1期偿还的本金；

第2期利息计算，是将第1期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第2期本金数，再乘贷款利率得第2期的应还利息，以后各期以此类推。

以上就是小编为大家介绍的买房子按揭利息计算的相关内容，贷款利率的高低借款贷款双方的经济利益。相信大家对贷款利率都有一定的了解了！希望对大家有所帮助！想了解更多有关内容，请关注东方融资网！