原来这些房子不能申请房贷，你知道吗？

买房时不管是买新房还是二手房，大家都会贷款买房，毕竟买房需要的资金不是一千两千，但是很多朋友贷款买房，注意的是房价多少，房屋地段怎么样，可能更偏向价格低的房子，但是有没有想过这些房屋是不是正规，是不是能够申请贷款呢？

那么，哪些房子不能申请房贷呢?东方融资网小编告诉你有一些几点特证房子，不要买。

一、证件不全

买房一定要证件齐全，申请贷款要求出具的资料是必须的，没有足够的证件是申请不了房贷，所以不要以为房价低就是好的， 一定要关注证件问题！

二、违建的房子

如果你购买的房子价格很低，你要看看是不是违建的房屋，一定要知道对方低价出售的原因是什么，因为违建房屋也是不能申请贷款的，你买来只会给自己增加压力！

三、房龄太久二手房

对于二手房，贷款机构要求很严格，如果时间太久是没有什么申贷机会的，可能面积太小也不好，一般房龄在20年以上，银行才会考虑。所以买房时一定要注意！

所以买房时，一定要多多了解，不要看到房价便宜就随便买下，想要申请贷款一定要按要求买正规房，除了小编以上提到的几点，还有其他不类型房屋也是不适合申请贷款，大家贷款买房前要考察清楚，希望以上介绍给大家带来帮助！