小产权房可以贷款吗?专家告诉你小产权房贷款全攻略！

小产权房可以贷款吗?每个人都想拥有自己的房子，都想有个家，对自己也是最好的归宿!所以现在贷款买房的很多，每月都要背负着贷款的压力，但还是很开心!对于小产权房的抵押怎样贷款呢?需要准备什么资料呢?今天东方融资网小编为你介绍小产权房贷款全攻略和小额贷款的需要，都可以了解的!

小产权房贷款全攻略

房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。那么，小产权房屋能贷款吗?

小产权房已经禁止修建了，但是市场上小产权房的买卖还是没有明令禁止。这种情况下，还是有不少人会选择购买小产权房，因为小产权房的价格便宜。

小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金，产权证由乡政府或村政府颁发，而不是国家房管部门颁发，所以实际上是没有真正的产权。按照相关规定，没有国有土地使用证、预售许可证的房子，不能转让、买卖，也不能办理贷款。而想到银行贷款，必须有土地出让证才行，因此，银行一般不会给小产权房办理贷款。

当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

以上就是东方融资网小编为你介绍的小产权房贷款的攻略!现在人们购买小产权房也是为了便宜，比一般的房子要便宜!但是也有的银行不会给小产权房办理贷款的!这也是需要我们注意的!根据自己的自身情况选择适合的房子!这才是主要的!