哪些容易让人忽略的房屋赠与过户费怎么计算？

大家可能不太了解房屋赠与过户这个词，其实它是二手房过户的一种方式，赠与过户时需要办理一些手续的，办理手续的同时也会产生一些费用，有可能有的人有钱任性就忽略掉了，但是那些容易让人忽略的房屋赠与过户费怎么计算？东方融资网小编为大家分析分析。

赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。 关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税 答案补充 过户费用:商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)； 印花税:0.1% 买卖双方各0.05% ；个人所得税:1% 或购房差价的20%；土地税:1%(这个不同,也有的不用交) 买卖超过5年就只有契税和印花税。 根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳。 你的房子是院?如果不是正规商品房,只有使用权的房子是不可以过户的。

当然小编还是想提醒下假如你的房子不是正规的商品房，一般的自建房神马的是不可以过户的，因为只有使用权。关于房屋赠与过户费怎么计算，小拜年在上文已经说得不能更详细了，大家如果要有房屋要过户的可以看看。