想办理公积金贷款买房？这些流程你必须要知道！

现在房价飙升的得厉害，普通的小城市甚至小镇的房价都已经5千以上一平米了，吓得小编赶紧写篇文章压压惊。好在很多单位都有五险一金，可以用公积金贷款买房。那么公积金贷款买房流程有哪些？东方融资网小编告诉大家。

1、初审：住房资金管理中心需对申请人提交的材料进行资格审查

2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。评估主要用于确定贷款额度。

3、审核：申请人持《评估报告》以及初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　

5、签订借款合同。

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押

9、受托行按照委合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

有公积金并且打算买房的都记清楚了哈，流程其实也不复杂。小编觉得只要有公积金，只要公积金可以贷款买房，再多的流程再复杂的流程都不会嫌麻烦的，毕竟房价那么高，想搞套房子本来就不是什么容易的事。