房产抵押贷款的骗局，行家精准揭秘

房产抵押贷款是一个很容易取得银行信任的贷款方式，因此在各大银行大受追捧，同时也有骗子利用大家贷款心切来骗钱，不少人在抵押的时候遭到了欺骗，造成的损失非常大，所以今天小编收集了不少的房产抵押贷款骗局，希望可以帮助大家避免损失。

房产抵押贷款的骗局有哪些?首先，很多中小企业在融资的时候会选择抵押贷款，中小企业碰到的抵押贷款骗局，其特征是在合法的融资方式下，利用法律漏洞及贷款方缺乏金融专业知识、急于用钱的特点，出资方，也就是骗方与银行、证券公司等内部工作人员合伙做局，达到骗取贷款方手续费、保证金等各种名目费用的目的。

其次，“大额存单、有价证券抵押贷款方式的陷阱主要是打时间差。”据汇小贷了解，在这种骗局中，出资方(骗方)先跟贷款方签订合同，然后要求贷款方先交付一定的保证金，最后，在约定的有效时间内，以银行上级部门的核准手续根本办不下来为由，堂而皇之地吃掉贷款方先期交付的保证金，抽走资金。

再者，在大额存单、有价证券抵押贷款方式中，即使贷款方不提前支付保证金，骗方也能够在签合同时增加诸如获得约定时间内大额存单、有价证券抵押品所产生收益的条款来骗取贷款方的资金。

大家在贷款的时候，一定要心里有数，但凡有可能被骗子利用的漏洞都多伤心，房产抵押贷款的骗局尤其多，除此之外还有其他方面的贷款骗局，大家也要多注意其他的，才能更大程度上避免被骗。