二手房贷款利率能享受新房一样利率么

随着社会经济的发展，现在买房的人越来越多，有买商品房的，有买二手房的，各种各样的房子供大家选择，当我们经济不够想要贷款买房的话，那么二手房贷款利率是多少呢?你们是不是也有同样的疑问呢?接下来我们就来了解一下吧!

买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的!

二手房贷首付比例

目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%，购买二套房房贷已结清首付为20%，房贷未结清首付为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市，公积金贷款购买首套房首付为20%，购买二套房房贷已结清的首付，除北京为20%外，其余4个城市为30%;房贷未结清的，除广州为40%外，其余4城市均为30%。

非限购城市首套房商业贷款首付为20%，二套房首付为30%-40%。限购城市，首套房首付为30%;买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款未结清的首付40%-70%。

另外，买二手房房本是否满两年在交易过程中所产生的过户费，差别巨大。

以上就是二手房贷款利率的一些相关信息了，所以呀这个贷款利率是不统一的，这个二手房也分你是不是首套房，如果是首套房还可以按照所在银行的基本利率来计算，要不是首套房的话贷款利率还要上升10%了!希望以上信息大家能喜欢!