商业贷款25万20年月供多少，商业贷款这几点要知道

现在贷款的方式越来越多，申请人需结合自己的情况选择相应的贷款方式。有的人申请的贷款金额比较小，就可以在一些我们的平台直接申请贷款，有一些申请人申请的贷款金额比较高，因此会选择在银行申请贷款。商业贷款25万20年月供多少？商业贷款买房的注意事项有哪些？下面来向大家具体分析一下商业贷款。

商业贷款25万20年月供多少

按现行年利率5.4%计算，假设以后利率不作调整：

1、等额本息还款每月月供： 1,705.63 ，总利息 159,343.12 ；

2、等额本金第一期月供： 2,166.67，每月约以5元递减，总利息 135,558.79。

商业贷款买房的注意事项

1、征信情况不好会影响贷款的申请是毋庸置疑的。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很大程度会被拒批。信用卡、房贷、车贷如果出现逾期记录，都会出现在你的个人征信中。购房者可登陆中国人民银行个人征信进行征信查询，但结果仅作为参考，办理贷款是以银行实际查询的结果为准。

2、常见的还款方式有两种，等额本息和等额本金。在选择还款方式时，购房者可根据自己对未来的收入预期，及资金处置计划来作出选择。

3、各银行商业贷款高贷款年限为30年，如果申贷人满足长贷款年限的条件，可以任意选择贷款的年限，如选择贷款20年、10年等。贷款年限的不同直接影响月供金额。

商业贷款怎么办理

1、一般来说，开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行，购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款。带好所需要的材料，将材料交给银行工作人员。

2、银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性、年龄、个人征信记录及收入情况等。其中，申贷人年龄方面，超过65岁的很多银行不再接受贷款申请。

3、银行审批通过后，会与申贷人签定正式的贷款合同。实际操作中，申贷人提交材料时便会在贷款合同上签字，但银行却是在审核通过后才会在合同上盖章。

4、银行内部走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申贷人需每月向银行偿还贷款。需要注意的是，如果申贷人购买的期房，银行是在期房封顶后才发放贷款。

商业贷款25万20年月供多少？商业贷款注意事项有哪些？综上就是向大家介绍的关于商业贷款的情况。根据申请人所选择的贷款方式不同，所产生的贷款利息是不同，每个月的还款金额也略有差别。建议大家在用商业贷款申请购房的时候，一定要提前了解这些注意事项，结合自己的经济情况选择相应的贷款方式。