农村土地还有这样的大用场，土地使用权抵押贷款你可听说过

隔壁王叔一直生活在农村里，前几天他被儿子接到城里来玩儿，发现他们的生活并非那么富裕，因为他儿子在城里买房时，向亲戚朋友借了很多的钱，现在是债务缠身呀，于是王叔想帮帮儿子，可是自己啥也没有，就有一块儿土地，他听别人说可以用土地来贷款高兴的不得了，可是王叔又不知道这土地使用权抵押贷款有哪些具体规定，要走哪些流程?接下来小编就和大家一起去了解下!

土地使用权抵押贷款

抵押贷款一般是指借款人用一定的抵押物来向机构或者个人去贷款的一种方式，抵押贷款的优点是利率较低，而且抵押物还拥有使用权。但是抵押贷款也有不可预期的风险，所以办理抵押贷款也需要一定的资质要求。

具体规定

一、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。

二、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。

相关程序

三、办理抵押登记应当符合下列程序：

1、集体土地所有者出具同意抵押的证明;

2、对抵押的土地使用权进行地价评估;

3、确认土地估价结果;

4、抵押双方签订抵押合同;

5、申请抵押登记;

6、审核、登记;

7、核发抵押证明书。

以上就是土地使用权抵押贷款的一些相关资料了，大家是不是也对土地使用权抵押贷款有了一定的了解了呢!当然小编想告诉大家，小编带来的以上资料也只能是做个参考而已，具体情况还需去正规机构咨询才是!