最新的个人住房公积金贷款利率你可知晓？比原来利率降了这么多！

个人购买住房一般首选的贷款方式就是公积金贷款，公积金贷款之所以深受大家欢迎。主要在于公积金贷款利率比较低，可以为大家剩下不少钱。那么公积金贷款利率是多少？办理公积金贷款有什么需要注意的呢?下面就由小编为大家做一简单的介绍。

个人公积金贷款利率：5年以内(含5年)  贷款利率为2.75%；5年以上贷款利率为3.25% 。

注： 具体执行利率请咨询当地住房公积金管理中心。

公积金贷款需要满足一定的条件，如下：

1、具有xx市常住户 口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。

4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大不超过65周岁)。

8、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

购房者在购买住宅时，一定要选择好贷款方式，同时需要注意自己是否符合该类型的贷款条件。如果选择公积金 ，一定要与自己的置业顾问沟通清楚，明白公积金贷款具体怎么操作，需要注意的地方，同时一定要清楚你具体可以最大限额的贷款额。