最新的房产抵押贷款利率是多少？要怎么办理!

我们日常生活中难免有遇到钱不够花的情况，有时候金额较小比较容易贷款。但是当涉及金额较大时，我们就很难从银行或者其他金融机构贷到足够的资金，这时我们就需要通过房产抵押贷款。那么房产抵押到底怎么核算利息呢?房产抵押贷款利率又是多少呢?下面就让我们来了解一下。

拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同和贷款时间的不同有差异，以实际放款利率为准。

银行办理房产证申请抵押贷款需要满足条件：

(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;

(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

(3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)

(4)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

(5)能够提供贷款行认可的有效担保;

(6)贷款银行规定的其他条件。

以就是银行办理抵押贷款利率的全部内容，银行抵押贷款利率相对于其他金融机构或者民间借贷来说最低的而且安全系数最高。在我们急需大量资金的时候，通过房产抵押去银行贷款也是一种选择。但是贷款之前一定要预算好自己的还款能力，以避免到期无法还款给我们生活带来不必要的麻烦。