提前还贷划算吗?轻松支招教”房奴们“算清这笔账!

在没钱购房的时候，我们第一时间会通过借贷去解决资金难题，但是当我们手头有闲余资金时，就考虑着将贷款全部还上。那么究竟提前还贷划算吗?我们该如何权衡？接下来，东方融资网小编将为您揭示哪些人适合提前还贷，而哪些又不适合，你可以对号入座，看自己处在哪个范畴。

哪些人适合提前还贷?

1、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。

2、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如手头有无投向的闲置资金，可提前还贷。

3、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。

4、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响，有些客户在购房时并未能享受利率优惠，甚至可能利率上浮，此类贷款人提前还贷，相对会比较划算。

哪些人不建议提前还贷？

1、如果是公积金贷款或者按照7折优惠利率贷款，则不建议提前还款。

2、如果按照8.5折优惠利率贷款，即贷款利率是5.57%，不建议提前还款。

3、如果是家里经营生意，手里需要更多的流动资金，一般来说投资回报率都将高于房贷利率，银行对于经营性贷款的利率往往高于房贷利率，因此没有必要选择提前还贷。

现在您对提前还贷是否划算的问题了如执掌了吧，只有权衡所有条件，才能理性还贷，如果您打算提前还贷，小编建议您一定要在贷款前5年间争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，以减少您的剩余利息负担。