首次购房贷款，有什么需要注意的吗？

在生活中，有很多事情都是我们需要做的，但是对于第一次去做的事情，还是要先了解清楚注意事项，以免给自己带来不必要的麻烦。那么，对于第一次贷款买房的人来说，更是需要了解清楚，在贷款买房的过程中需要了解清楚注意些什么？

东方融资网小编表示:个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

那么，贷款买房，需要的条件有哪些？

1.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

2. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;

3.具有城镇常住户口或有效居留身份;

4.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;

5. 我行规定的其他条件。

最后，跟大家提醒一下，贷款买房是有期限的，一般情况下是最高不超过三十年的。至于贷款的额度，一般情况下是根据购买房费用的百分之80%。是可以按照这样的情况，来推算每个月的还款额度，以及今后的还款计划早做打算。