购买二手房如此繁琐，各种交易费用让买家分不清!

随着房价的增高不降，越来越多的年轻人把目光投向了二手房市场，购买二手房不仅价格有优势，地段也不错，非常适合经济收入不太高的家庭，要想购买二手房还需要懂得一些二手房交易税费的知识，那么需要缴纳哪些二手房交易税费呢?

大头的税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加

一、契税

缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%， 首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。

二、增值税及附加

房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%

房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。

三、个税

满五唯一免征!满五唯一免征!满五唯一免征!重要的话说三遍。满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年，唯一是指卖家在上海交易系统里只有这一套房子。

以上就是购买二手房需要缴纳的税费，小编给大家说的几个需要缴纳的大头的税费，其中包括契税，个税，还有增值税等，还有其他的税费，包括的内容很多，特别是二手房交易的时候可以找中介来帮忙，来代缴二手房交易的各种税费。